■ポンプが止まっても使える共用引込管の水道栓
1階及び2階共用部の水道栓の一部（管理室・屋外散水栓等）へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水されています。万一地震などで停電になり給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、この水栓で水を使うことができます。また、共用部（管理室・共用トイレ）のトイレは水道本管と直結しており、停電時にも使用することが可能です。
※公共の水道管・下水道管が機能している場合のみとなります。
■非常時の水源確保
断水時の備えとして、雨水貯留槽を水源として、非常用水が確保されています。
■非常用浄水装置
非常用浄水器装置（生成能力：約0.4L/分）×6台が防災備蓄倉庫に備え付けられています。
※生成能力の数値は目安となります。
DISASTER 防災
いざという時の安心を追求する災害対策。
水源確保
電源確保
■太陽光発電設備
太陽光発電設備（約5.0kW）が屋上に設置されています。停電時は共用部に設置されたパワーコンディショナー部分で操作し、自立運転を行えます。パワーコンディショナーにある専用コンセントからは最大1,500W（100V）の電力を得ることができ、災害時に携帯電話やパソコンの充電等に使用できます。
※太陽光発電設備の利用は日中となり、天候等の条件により使用が制限されます。
太陽光発電設備（約5.0kW）が屋上に設置されています。停電時は共用部に設置されたパワーコンディショナー部分で操作し、自立運転を行えます。パワーコンディショナーにある専用コンセントからは最大1,500W（100V）の電力を得ることができ、災害時に携帯電話やパソコンの充電等に使用できます。
※太陽光発電設備の利用は日中となり、天候等の条件により使用が制限されます。
防災備蓄倉庫
災害によるインフラ機能の停止に備え、復旧までの期間に必要となる電気、情報、水、トイレに関する防災備品を配備した防災備蓄倉庫が設置されています。また、居住者間で相互に救助や協力を行う「共助」のための備えとして、各種非常用備品や資機材も同倉庫内に格納されており、災害発生初期の対応をサポートします。
地震対策。
地震の揺れをいち速くキャッチするP波センサー設置エレベーター
エレベーターには、地震時の初期微動（Ｐ波）をキャッチするＰ波センサーが設置されています。このセンサーが作動すると、閉じ込め防止のために最寄り階に着床して扉を開き、大きな揺れが来る前にエレベーター内から避難できるシステムです。万一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に着床し、扉を開きます。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
配管の耐震化
■給水管とガス管の対策
給水管及びガス管の地中埋設部は耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
※本管引込管を除く。
■排水管の対策
建物から汚水・雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物側から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするように設計されています（※1）。また、建物から支持できない汚水・雑排水管は更新が可能な部分（※2）を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントが設置されています。
※2：更新が可能な部分とは、住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
■エキスパンションジョイント部の対策
地震時に動く事が想定されるエキスパンションジョイント部分には損傷を防ぐため、給水管・ガス管・電気配管等の配管を通さないようにされています（屋上、地下部分を除きます）。
給水管及びガス管の地中埋設部は耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
※本管引込管を除く。
■排水管の対策
建物から汚水・雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物側から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするように設計されています（※1）。また、建物から支持できない汚水・雑排水管は更新が可能な部分（※2）を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントが設置されています。
※2：更新が可能な部分とは、住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
■エキスパンションジョイント部の対策
地震時に動く事が想定されるエキスパンションジョイント部分には損傷を防ぐため、給水管・ガス管・電気配管等の配管を通さないようにされています（屋上、地下部分を除きます）。
マイコンガスメーター
各住戸にマイコンガスメーターが設置されています。このメーターは震度5相当以上（約250ガル）の地震を感知した場合、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常に多量のガスが流れたときなどにガスの供給を自動的に遮断する仕組みになっています。このメーターによって、地震の衝撃で立ち消えした場合でもガス漏れのリスクを低減し、火災などの2次災害の抑制に配慮されています。
停電時でも明かりが灯る保安灯
住戸内には壁埋め込み型の保安灯が設置されており、停電時に自動点灯するほか、取り外すことで夜間脱出時の懐中電灯としても利用できる設計が施されています。また、通常時もセンサーモード選択時には周囲が暗くなることで自動点灯する機能が備えられており、夜間の歩行時における利便性と安全性に配慮されています。
対震玄関ドア
玄関に採用されている対震玄関ドアは、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）が確保され、多少の変形が生じた場合でもドアを開閉しやすくするよう設計されています（メーカー基準による※）。また、ドアガードや鍵受もドア枠が変形した際の引っかかりを抑制する設計が採用されています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
火災対策。
避難安全対策
万一の火災時に備え、玄関からの避難だけでなく、バルコニー側からも退路を確保できる「2方向避難経路」が計画されています。
■隔て板（パーティション）
隣戸との境には、緊急時に成人女性の力でも破ることができる薄い壁（隔て板）が採用されています。万一の際はここを破壊して隣戸へと避難が可能です。
■避難ハッチ
バルコニーの床面には、下の階へ降りられる避難ハッチが設置されています。内部には折りたたみ式の避難はしごが内蔵されており、上下階を繋ぐエスケープルートが確保されています。
■隔て板（パーティション）
隣戸との境には、緊急時に成人女性の力でも破ることができる薄い壁（隔て板）が採用されています。万一の際はここを破壊して隣戸へと避難が可能です。
■避難ハッチ
バルコニーの床面には、下の階へ降りられる避難ハッチが設置されています。内部には折りたたみ式の避難はしごが内蔵されており、上下階を繋ぐエスケープルートが確保されています。
火災時に備えた火災感知器
キッチンや各居室の、温度または温度上昇率が一定以上になり、火災感知器がキャッチすると、警報が鳴り、管理室・警備会社及び管理会社へ通報されます。
漏電ブレーカー
漏電火災を予防するために各住戸分電盤には漏電遮断器が設置されています。1住戸内の回路に30mA以上の漏電が発生した場合、ブレーカーが作動して漏電火災を未然に防ぐよう配慮されています。
配管貫通部の延焼防止対策
万一の火災時に煙や炎の通り道となりやすい、床や壁を貫通する各種配管の周り（防火区画貫通部）は、周囲の床との間を隙間なく塞ぐことで、火の上昇が防がれています。また、住戸内の排水管の周囲には、耐火・防音・防振材を挟み込む工法が採用されており、火災への備えだけでなく、排水音や隣室への振動の伝播を低減するといった配慮がなされています。
※雨水管、エアコン用ドレン管を除きます。
※雨水管、エアコン用ドレン管を除きます。
いろいろな火災に対応する消火設備。
消火器
初期段階の火災に対して、持ち運び可能な消火器が共用廊下等に設置されています。
屋内消火栓
消火器では対応が難しい段階の消火を目的とした消火用の水が出る設備で、開閉弁、ホース、ノズルなどから構成されています。共用廊下等に設置されています。
消防用水（防火水槽）
消火用の水を溜める防火水槽が、地下ピットに設置されています。
不活性ガス（窒素）
不活性ガス消火設備には、人体への安全性と地球環境への配慮から窒素が採用されています。高濃度になると人体に影響を及ぼす二酸化炭素等に対し、万一の作動時でも安全性に配慮されています。
スプリンクラー
（連結散水代替設備）
天井に設置された消火設備によって、火災時に放水して消火を行います。共用部および専有部に設置されています。
水害対策。
都市型水害対策
渋谷区洪水ハザードマップや過去の浸水履歴の調査に基づき、建物の各所に対策が施されています。出入口には必要に応じて防水板の設置やマウンドアップが計画され、接地階の床自体の高さを上げることで建物内への浸水リスクが低減されています。さらに、電気等のライフラインを稼働させる受変電設備に対しては、浸水予想高さに合わせた防水扉等の設置による防護策が講じられています。
浮力式防水板
冠水による雨水の浸入が予想される出入口には、浮力を利用した自動起立式の防水パネルが設置されています。人の作業を介さず、水位の上昇に伴ってパネルが自動で起立する構造のため、夜間の集中豪雨など突発的な事態においても建物内への雨水浸入を防ぐ仕組みとなっています。また、浸水がおさまれば水位の低下に追従して自動で元の位置に格納されます。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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